中港股市连日大泻，令香港二手楼市“雪上加霜”，连市场稀有肯入市的买家都被吓窒，有投资者今日原先预约到屯门市广场及屯门时代广场睇楼，打算在淡市中“执笋货”，但见股市急挫即时缩沙；同时，市区上车盘牛头角淘大花园有原则两房户实用尺价跌穿1万元，只以尺价9,744元沽，为2014年11月后新低。纪惠集团行政总裁汤文亮扬言，股市再度急跌，楼市会跌更多、更快，今年二手楼市“小阳春”不再。
中、港楼市连日下泻，原已冰封的楼市再被重创。祥益袁思贤称，股市连跌，拖累市场寥寥无几的准买家入市意欲，原有投资者见近日楼市淡有意“执笋货”，预约今日到屯门市广场及屯门时代广场睇楼，目标增持楼价约300万元单位，但见股市大跌，取消预约睇楼再观望。
现时楼市买家主导，业主只好劈价、低价出货，令市区上车屋苑尺价即时插穿万关。美联谢德生称，淘大花园E座高层2室原则两房户，实用面积390方尺，减价50万元或约11.6%，以380万元连约售出，实用尺价9,744元，为2014年底后屋苑尺价首度失守1万元，亦为14年11月后再有原则两房做价跌穿四球。
该行李浩洋称，新买家为投资者，以月租9,000元租回予原业主，由于租金低市价两成半，故业主愿以低价出让，目前屋苑原则两房户放盘有约60个，叫价最低约410万元。而上述售后租回的月租平过另类货，市场称，屋苑J座高层事故两房户，新近以月租9,600元租出。
世纪21奇丰周淑萍称，沙田第一城未见减价，但亦无人睇楼，预期业主要进一步扩大议幅。该屋苑楼价已回落，中原关煜裕称，该盘37座连天台户，月初放盘即减8万元，刚以392万元售出，实用尺价1.38万元。据了解，同类连天台户去年售价高位达480万元，楼价跌约18%。
除细价楼外，美联吴志辉称，荔枝角美孚新邨本月录3宗买卖，其中6期兰秀道34号中层A室，去年10月时放盘1,180万元，最近减至860万元沽出，减幅达320万元，实用尺价9,440元，预期稍后若有低质素单位成交，本月平均实用尺价有机会继14年7月后跌穿1万元。
纪惠集团行政总裁汤文亮直指，今年真是“大碌大碌”，无人会预计大陆熔断机制有问题，以为只是保险制，却令整个市场乌灯黑火，出现恐慌；上次大陆股灾，香港受损程度不大，更有人趁机会执平货，但当时未加息，楼价屡创新高，热钱未走，人民币仍未贬值。
他又指，今次“大碌”，是因为热钱溜走、加息机制启动，劈价货涌现，而人民币更贬值，不少做了人民币累计期权(Accumulator)的厂家损失惨重，不但要卖楼还债，甚至输掉整副身家，在此情况下，股市失掉承托力，一定会下跌。即使没有“熔断”，香港楼市都会下跌，但现时会跌得更多、更快，今年楼市不会有“小阳春”。
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