大陆的住宅从1949年以后，新建住宅基本上不再有平房，以多层或高层为主，不同楼层价格也不同。在当下大陆楼市持续火热的情况下，有业内人士建议民众选房时注意楼层的性价比。
住宅集合化始于1949年
《中国名城》杂志2012年7月刊登一篇题为《论我国住宅集合化的弊端与破解路径》的文章，披露大陆的住宅从1949年之后，新建住宅基本上不再有平房，逐渐出现集合化现象。尤其是1990年代后期开始，随着大举开发房地产、拆旧盖新的规模空前，如今市区平房住宅在各个城市基本消失。
文章中分析，大陆的这种高度集合化、以楼房为主的住宅特点，给居民居住带来很大弊端，包括安全、资源利用、生活、社会交往等多方面。
哪层楼最好？
大陆的住宅楼房，主要分为低层（1～3层）、多层（4～6层）、小高层（8～11层）、高层（12层以上）和超高层（100米以上）5种类型。不同层数的住宅，各有利弊。比如，楼层越高，采光相对更好，但老人和小孩出行较为不方便；较低楼层出行更方便，但是易受周围楼房遮挡，采光、通风相对较差。
业内人士认为，对于多层住宅（大多没有电梯），3～4层是性价比较高的层数，也是多层住宅中价格最高的楼层，原因是既可以减少底层的潮湿与阴暗，也不必爬太多层楼梯。
高层住宅一般都有电梯。对于小高层，6～7层的性价比更高；高层住宅一般不宜选择顶层。
也有分析说，楼层很高的住宅对身体健康并不适宜，比如，由于钢筋混凝土结构会迫使电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以高层住宅的居民容易出现头疼、内心压抑等反应。
阿波罗网孙瑞后报道
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