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美国炒楼网Zillow裁员二千人楼市陷泡沫爆破边缘？

2021 年 11 月 4 日上午 6:37

美国上市企业业绩对办，驱动美股迭创新高，不过更多迹象显示，当地经济陷泡沫爆破边缘。外媒报道，美国最大房地产网站Zillow宣布，将关闭其“炒楼”业务Zillow Offers，并裁员25%，即大约2,000人，并料录超过5亿美元的资产损失。

Zillow于2019年12月推出Zillow Offers业务，允许房主将他们的房屋以现金形式出售给Zillow，消除了冗长的投标、销售和成交过程，同时不必担心在将其投放市场之前进行昂贵的维修。然后Zillow会负责必要的修缮工作，与当地承包商合作完成一些项目，例如重新刷漆、维修空调设备，以及其他典型的房主为出售房屋而做的工作。

Zillow预测2021年的房屋销量将增长21%，房价将录得两位数百分比的涨幅。不然该公司显然错判了美国楼市，从今年夏天开始，炙手可热的房地产市场开始降温，在最大的炒楼市场之一美国凤凰城的竞争对手开始撤出炒房活动。

目前Zillow已将250套凤凰城住宅挂牌出售，平均卖出价格较买入价低6.2%。数据发现，全国范围中，Zillow有66%的房屋卖出价格低于买入价，平均卖出价格较买入价低了4.5%。