股市暴跌后回升或昙花一现？中国经济硬伤太多，房地产危机今年恐集中爆发。继韩国之后，日本的最大出口国也由美国取代中国。为了挽救楼市，各地促销手段五花八门，不仅有“零首付”，还有送黄金、送西瓜等礼物，甚至还有“买房送媳妇”，令人直呼，这家房地产商不是疯子就是骗子。过去一年美国经济表现出惊人的韧性，第四季度GDP增长3.3%，打破了许多华尔街经济学家的衰退预期。
继韩国之后，日本的最大出口国也由美国取代中国。
为了挽救楼市，各地促销手段五花八门，不仅有“零首付”，还有送黄金、送西瓜等礼物，甚至还有“买房送媳妇”，令人直呼，这家房地产商不是疯子就是骗子。
过去一年美国经济表现出惊人的韧性，第四季度GDP增长3.3%，打破了许多华尔街经济学家的衰退预期。
股市暴跌后回升或昙花一现？中国经济硬伤太多，房地产危机今年恐集中爆发
上证指数1月25日开盘后，一路放量暴涨，近4500只个股不仅开高，午后涨幅更扩大，收复2900点的关口，而且收盘前，深、沪两市的成交额共达8915亿元人民币，一扫三天前、1月22日暴跌至2735.37点的窘境，这是沪指近来罕见连续三天走升。
《彭湃新闻》报道，周四上涨攻势最猛的是“中字头”央企，包括“中铁装配”等30只个股涨停或涨超10%，中石油、中石化等石化板块涨幅也超过6%。
中国人民银行行长潘功胜1月25日宣布，将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，并向市场提供长期流动性资金约1万亿元人民币。
彭博社1月23日还引述消息人士的说法称，中共中央正考虑设立规模逾两万亿人民币的“股市平准基金”，将透过中国境外机构的资金经由沪港通、深港通等管道投向A股。
虽然中共降准救市的策略短期可望奏效，但朱岳中说，中国政府去年也曾经多次发动“国家队”进场救市，但效果都十分有限。他说，归根究柢，中国股市不振的关键还是投资人面对当前低迷的经济，也顿失信心﹐且不易在短时间内恢复，因此，这一波救市利多的长期效果仍有待观察。
在台北的中华经济研究院第一研究所助研究员王国臣则认为，中国央行一口气下调存款准备金率两码(0.5个百分点)，超乎外界预期，等于把全年的降幅用磬，但所释出的1万亿人民币，对比中国前50大房企高达9万亿人民币的流动负债，仍属杯水车薪。
因此，王国臣说,这波救市的力道和效果恐有限，也将加剧中国银行业的不良贷款，此外，存款准备金率过低后续是否引发存款人恐慌，甚至前往银行挤兑，都值得后续关注。
王国臣分析，相较股市暴跌的危机，中国政府更迫切的挑战是实体经济所面临的风险，其中房地产泡沫破灭在即。
王国臣告诉美国之音:“现在大型国有银行又要撑村镇(银行)，又要撑房地产，又要拿钱撑汇率、撑政府债券。(万一)银行没钱了，你要稍微有大额的提款就产生挤兑，所以现在中国全部的问题都拧在一起。”
这也太明显了！美首次超中国跃居首位
在日本的出口中，面向美国的比重正在上升。按各国和地区来看2023年的出口目的地，4年来美国首次超过中国，跃居首位。日本对经济坚挺的美国的出口复苏，但另一方面，面向经济停滞的中国的出口低迷变得明显。
日本财务省1月24日公布的2023年贸易统计速报显示，比上年增长2.8%，首次突破100万亿日元。进口额为110万亿日元，减少7%。
对中国的出口明显受到经济减速的影响。2023年为17.8万亿日元，比上年下降6.5%，作为日本的出口目的地，将首位的宝座让给了美国。
疯了！“买房送媳妇”
中国统计局的数据显示，去年中国新建住宅销售额下降6%，回落至2016年以来的最低水平。经纪公司中原地产(Centaline Property)的数据显示，12月份中国四个最富裕城市北京、上海、广州和深圳的二手房价格同比下降11%至14%。
开发商启动的项目减少。房主提前偿还房贷、减少借贷。根据标普全球评级(S&P Global Ratings)的数据，在2020年至2023年底期间有约1,250亿美元的海外债券出现违约之后，一度繁荣的房地产公司陷入与外国投资者旷日持久的谈判之中。
中国的开发商和地方政府急于吸引购房者，有些甚至采取剑走偏锋的营销策略。
天津一家房地产公司在一则视频广告中打出了“买房送媳妇”的标语。这是在玩文字游戏，可以理解为“买房送给媳妇”，但套用了常见的买房送东西的句式。去年9月，这家公司因为这则广告被罚款人民币3万元。
澳新银行(ANZ)首席中国经济学家杨宇霆(Raymond Yeung)说，中国人对房地产行业的看法已经发生了根本性转变，住宅不再被视为一种安全的投资。
中原地产研究部主管刘渊称，如果没有政府的帮助，新房价格需要较目前水平再下降50%才能触底。他表示，这基于这样一种假设，即只有当买房比租房便宜时，拐点才会到来。
中国房地产市场的下滑已导致数十家开发商陷入困境。已有50多家开发商（大部分为民营开发商）发生债务违约。开发商还有数百万套已预售出去但尚未完工交付的房屋。中国政府已拨出数以十亿美元计的资金来帮助开发商完成住宅建设，但这一问题仍在加剧。
楼市太卷，广州推出12元首付优惠楼盘
广州有多家房企推出了指定房源一口价活动，一套房源优惠幅度在20万～120万元。还有房企推出总经理签售周主题优惠活动，指定房源合计优惠15万～24万元。
有的楼盘推出“12元首付”活动，对此，有中介表示还是需要先做首付分期方案，向开发商申请延期交首付。“正常还是要给三成首付的，（首付）一般可以延期半年或一年交。”该中介说。
据合富研究院统计，2023年广州商品住宅成交803万平方米，是近15年来低位。
据合富大数据监测，1月1日～23日，广州全市新房网签2376套，同比降幅超过两成。
合富研究院市场研究中心负责人吴智杰认为，预计未来开发商仍将着力营销，全力“去库存”。目前，广州整体可售库存消化周期超过20个月。
美国第四季度增长3.3%，化解衰退担忧
去年最后一个季度，美国经济的年化增长率为3.3%，为2023年的强劲增长画上了句号。这一强劲增长顶住了人们对经济衰退的担忧，并促使美国总统乔•拜登(Joe Biden)试图揽功。
这些数据表明，面对美联储以加息遏制通胀的持续努力，美国经济表现出了非凡的韧性，并鼓励了相信美联储将在未来几个月降息的投资者。
数据表明通胀继续降温。不含住房和能源的服务业价格12月上涨2.6%，是2020年末以来的最低增速。
GDP报告显示，约占经济三分之二的消费支出继续攀升。交通、餐饮服务和娱乐支出合计创下2022年第二季度以来最大增幅。
过去一年美国经济表现出惊人的韧性，打破了许多华尔街经济学家的衰退预期。
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原文链接：日本大动作！美首次超中国跃居首位；疯了！“买房送媳妇”；股市回升或昙花一现？，来源：阿波罗网林亿综合报道