北京市住房和城鄉建設委員會發布公告稱，北京強化樓市調控措施，實施「認房又認貸」，二套房首付比例提高至60%。同時將加大商品住房土地供應，確保新建商品住房成交均價環比不增長。
公告稱，從其他一些重點城市來看，去年底實行「認房又認貸」，提高個人房貸門檻，目前取得了良好的二手房市場調控效果。此次北京借鑒這些城市的做法，強化差別化信貸政策，不但也實施了「認房又認貸」，而且還通過「一提一降」，適度降低金融槓桿效應：
即進一步提高了二套房貸最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%；同時降低住房貸款期限，將原來最高可達30年的貸款期限降至25年。
此外，還明確規定企業購買的住房需滿3年以上才能交易，交易對象為個人的必須執行限購政策。這一措施旨在打擊企圖以企業名義購房鑽限購政策空子、投機炒房等。
公告還稱，北京將加快土地供應節奏，保障土地有效供給。
目前已供應商品住宅用地109公頃，完成年度土地供應計劃的42%，與去年同期相比，是去年同期商品住宅用地供應量的7.3倍。
公告稱，近期將推出商品住宅用地52公頃，其中自住型商品房用地44公頃，一季度可完成自住型商品住房用地年度供應計劃的60%，屆時一季度商品住宅用地供應量將是去年全年實際供應量的1.5倍；三季度末將完成全年商品住宅用地供應計劃260公頃，是去年全年實際供應量的2.5倍。
公告還提到，後續將加大土地儲備開發力度，條件成熟地塊將適時推向市場。加大住宅用地有效供給，對緩解供需矛盾、引導市場預期將發揮明顯作用。
除此之外，公告稱，將確保新建商品住房成交均價環比不增長，在預售審批、現房銷售備案環節，嚴控商品住房申報價格：
對報價明顯高於周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房項目，屬於期房預售的暫不核發預售許可證書、屬於現房銷售的暫不辦理現房銷售備案。
對取得預售許可或辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在規定時間內一次性公開全部銷售房源。商品住房項目在銷售中，要繼續嚴格執行明碼標價、一房一價規定，實際銷售價格不得高於申報價格。
今年2月以來，北京房價出現新一波急速上漲。財新此前報道提及，2月以來部分銀行北京分行暫停放款，北京房屋中介已經跟工商銀行、中國銀行、光大銀行等銀行暫停了合作，原因系這些銀行無額度可放。而與此同時值得注意的是，2017年政府工作報告的修訂版將「遏制熱點城市房價過快上漲」增加了進去。
在北京今天出手之前，近日多個重點三線城市紛紛啟動限購限貸措施，與此同時，多個熱點二線也紛紛升級了此前的限購限貸措施，調控力度加大。
據華爾街見聞整理，自2月28日以來，已經至少11個城市啟動或者升級了限購限貸措施。3月15日就有青島、贛州、南京三個城市宣布限購限貸措施。
來源：華爾街見聞