當前的大環境，任何放水，最多是保房價不暴跌引發斷供潮，它不會引發房價上漲。除非匯率破8，並且不在乎滬指失守2600點，華爾街投行撰寫研報，預期匯率會破10。那樣的放水量，房價應該能大漲。
央行降准將是2019年9月16日的事，現還未執行，也因此人民幣兌美元的匯率，在降准前已被拉高到7.11。
就是說，假如到2020年1月末，M2是200萬億的話，一年的增幅為7.2%。假如年M2增幅為8%，則2020年1月末，M2將是201.53萬億。
相比中國2018年90萬億的GDP，若今年增長6.2%，則將是95.6萬億。這9000億的資金量，約為0.94%。
部分城市該跌的房價，肯定會繼續走低。這次降准對其提振意願有限，降准估計會讓滬指周一突破3000點，至少不會收於2999.60點。
A股下周大概率要牛一波，又一堆概念將被熱炒。樓市則該降價賣的，繼續降價賣，該漲價的繼續漲價掛牌，靜侯佳音。
相比央行降准，更加重要的是：美聯儲9月FOMC會否降息，降息多少？只有美元降息了，這邊才能在7.11的匯率下，有跟進的操作空間。
若要維持7.11的匯率，特別是美國GDP年增幅高於2%，人民幣M2的年增幅不太可能脫離美元M2過高。2014年的時候，人民幣兌美元匯率是6.0，現已貶值到7.11，最低曾逼近7.2。很難說，人民幣M2若是年增幅大超美元M2，匯率會否破8。
A股，已有很多外資湧入。今年股市財經新聞最多的是：A股將被納入某海外指數，將有XXX億資金湧入。假如外資預期匯率會破8，它們不想虧10%的匯率，單日從A股跑掉幾百億，一周從A股跑掉幾千億，假設這樣的行情發生，滬指可能會失守2600點。好不容易哄來的牛，就又轉熊。股市是肉，樓市是肉，手心手背都是肉。
最後，那個Trade(貿–易)-War(戰爭)的關稅已開始徵收，這會增加歐美日韓台企的搬走意願，會影響就業和出口，局部地區的剛需因擔心就業問題，會暫緩買房。
一旦失業斷供，銀行將會收房，剛咬牙上車的剛需，或將竹籃打水一場空，還賠了個首付。豬肉已漲價，吃飯比買房更重要。
當前的大環境，任何放水，最多是保房價不暴跌引發斷供潮，它不會引發房價上漲。除非匯率破8，並且不在乎滬指失守2600點，華爾街投行撰寫研報，預期匯率會破10。那樣的放水量，房價應該能大漲。
把匯率，從7.17拉回到7.11，容易嗎！這要消耗掉多少寶貴的外匯。