西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁，2018年底發布「2017年中國城鎮住房空置分析」報告指出，2017年中國城鎮地區的住房空置率為21.4%。按照7億間住房總量，21.4%住房空置率計算，約有1.5億間住房沒人住。
中國人口普查數據顯示，1980年後、1990年後、2000年後出生的人口分別為2.19億、1.88億和1.47億，2000年後比1980年後出生人數大減7200萬人。中國人口老化的速度更快，1970至2015年，中國人口年齡中位數從19.3歲增至37隨，預計2050年將達50歲，當20歲至50歲主力購房人口變少，房市的前景不言可喻。
依中國人口老化的趨勢，再過10年，中國房市勢將供過於求。SOHO中國董事長潘石屹先前預測，在此情況下，10年後房價可能下跌30%，若房價跌50%，很多房地產開發公司可能就不存在了。
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來源：自由時報