香港會計研究機構 GMT Research 去年 12 月發布了一份關於恆大的報告《NEWSLETTER: EVERGRANDE (3333 HK)Never profitable》,主張恆大從未獲利,連續多年嚴重誇大營收和利潤。近期恆大發表澄清公告說,GMT Research 的報告無實際依據。
香港會計研究機構 GMT Research 去年 12 月發布了一份關於恆大的報告《NEWSLETTER: EVERGRANDE (3333 HK)Never profitable》,主張恆大從未獲利,連續多年嚴重誇大營收和利潤。近期恆大發表澄清公告說,GMT Research 的報告無實際依據。
根據《鳳凰 WEEKLY》今(11)日的報道,恆大提出 5 點闡述,否定 GMT Research 的沽空報告 :第一闡述是,恆大改變 2021 年收入確認方式的原因是,該公司遭遇流動性危機,以及大量人員流失。
第二闡述是,恆大過去年度財務報表均通過羅兵咸永道會計師事務所的審計,獲得標準無保留意見。值得注意的是,恆大前 2 個闡述,更多的是流程操作上問題,與真實財務數據關係不大。
恆大第三個闡述簡短明了,即 GMT Research 報告的數據,和結論缺乏直接相關性。
第四個闡述是,恆大認為「毛利低」和「利潤不存在」不是一回事。該報告認為恆大毛利低,就懷疑利潤不存在。恆大稱,事實上 2021 年開始利潤下降,除了遭遇行業困境導致的售價下降外,也和恆大的銷售低毛利的物業比例有關。因此單純的以毛利低就懷疑利潤不存在缺乏相關性。
恆大最後的闡述是,公司的虧損嚴重和公司規模及資產質量相關,GMT Research 不能因為「虧損大」,就推測恆大「從來沒有利潤」。恆大認為,該報告沒有給出實質性證據。
恆大並不是流動性收緊或新冠肺炎引發的房地產市場低迷的受害者;恆大最根本的問題是從來沒有任何利潤。
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來源:新頭殼