數年前，中國多家房企大舉進軍加州，在舊金山和洛杉磯都拿下了不少項目，但是在操作過程中出現種種不可思議的現象。前不久剛結案的洛杉磯前市議員何塞·惠扎爾接受賄賂150萬美元被判了13年刑期，近日又曝出某房企在洛杉磯建造的摩天大樓成為塗鴉愛好者的聖地，整整27層樓的陽台外牆，都變成了塗鴉。
數年前，中國多家房企大舉進軍加州，在舊金山和洛杉磯都拿下了不少項目，但是在操作過程中出現種種不可思議的現象。
前不久剛結案的洛杉磯前市議員何塞·惠扎爾接受賄賂150萬美元被判了13年刑期，近日又曝出某房企在洛杉磯建造的摩天大樓成為塗鴉愛好者的聖地，整整27層樓的陽台外牆，都變成了塗鴉。
事發地點叫泛海廣場（Oceanwide Plaza），地處洛杉磯市娛樂區的中心點，旁邊就是洛杉磯會展中心和湖人隊主場Crypto.com Arena 以及 LA Live，本周末的格雷梅頒獎典禮就在這裏舉辦。
所以，這裏真的是洛杉磯寸土寸金的地方！由中國某房企領銜開發，預計總投資10億美元，但資金來源比較複雜，開發商只出40%的資金，30%是投資移民，另外30%是銀行貸款。
而這種複雜的資金鏈最終還是玩脫了！泛海廣場於2014年動工，預計2017年開始銷售，2018年交付，但是遲遲沒有交付，一直到2019年正式宣布爛尾，已經建成的三幢高樓，有玻璃外牆但是沒有安裝陽台防護欄。
治安堪憂
塗鴉槍擊連連發生
而這次引發全城關注的塗鴉，嫌疑人就是站在沒有任何安全保障的陽台上塗畫的。
不過待地面警方趕到時，只抓到了兩個人，他們分別是35歲的維克多·丹尼爾·拉米雷斯 (Victor Daniel Ramirez) 和 25 歲的羅伯托·佩雷斯 (Roberto Perez)，罪名是非法侵入。警方稱，兩人後來都被釋放了，其他嫌疑人在警察到達之前逃跑了。
周四，又有幾名嫌疑人闖入大樓塗鴉，逃跑時被警方抓住，不過在登記信息后同樣被釋放。
有居民表示，27層樓的爛尾樓已經夠難看了，現在又多了鬼畫符，對整個區域都是一個污點，希望警方嚴懲這種行為，也希望泛海廣場能夠切實加強保安，不讓人這麼容易闖入。
據稱，這些塗鴉不是一夜之間完成的，自從爛尾后，這棟樓就成為塗鴉愛好者的目標。一些人甚至從州外趕來，只為有機會在這棟高層建築上塗鴉。
轉售
房價飆漲一倍轉售卻難
該區域屬於洛杉磯市議員凱文·德萊昂（Kevin de León）所管轄的範圍，他表示在周五的市議會上已提出動議，要求政府部門清洗泛海廣場以及周圍人行道上的塗鴉，待清理完成後，賬單就會被轉發給開發商。
德萊昂表示，開發商已經表示會遵照市政府的指令，會清除塗鴉、保護場地並清理建築垃圾。不過，目前他們正在轉售該房地產。
據報道，這幢爛尾的高樓設計有高檔公寓、五星級酒店和購物中心，掛牌價格超過10億美元，已經掛牌出售一年多，但迄今無人問津。
德萊昂表示，市政府也不會出資購買，因為納稅人的錢不會用來投資這幢建築，開發商必須自己解決爛尾工程，不然市檢察官辦公室將不得不介入。
事實上，按照洛杉磯的房價上漲速度，如今的房價和2017年相比已經上漲了一倍，如果開發商湊齊資金將大樓裝修完成出售，毫無疑問能夠大賺一筆。
來源：大洛杉磯LA