因為，不少人陸續表示被稅務部門要求補繳「房東稅」。
所謂房東稅，本質上是對個人房屋出租收益徵收的一種個人所得稅。
其實早在2021年，雲南、河北、湖南等省份，就發文明確過「房東稅」的徵收細則。
河北省較早開始徵收「房東稅」，規定「個人出租或轉租住房不能提供憑證，不能準確計算住房租賃成本費用的，按租金收入的5-10%核定應納稅所得額」。而雲南省則規定，個人出租房應按10%的稅率徵收個人所得稅。
早已有的稅種，為什麼現在開始要嚴格執行了？
首要原因還是地方財政形勢。
「開源節流」必然是未來一段時間內，地方財政的主旋律。於是，「房東稅」順理成章的成了「開源」的一環：截至2023年，中國租房人口已接近2.6億人，且還有進一步上升空間。
因此，在消費稅、遺產稅等稅種仍在醞釀階段，「房東稅」作為已有細則規定、可被「拿來即用」的稅種，成為了地方政府「解燃眉之急」的一個選擇。
那麼當「房東稅」真正落地，預計將對租客、房東產生哪些影響？
不管稅費怎麼調，租房的實際價格，最終都要符合客觀經濟規律：即由房屋的價值所決定，並被市場的供求關係所影響。
在大中城市，由於租賃需求旺盛，開徵房東稅實際上很難對房東產生實質性影響。
特別是對一線、新一線等高線城市核心區域的優質房源來說，房東的議價能力也會更強，因此將這部分「房東稅」轉嫁給下游租客的可能性更大。
然而，在中小城市情況就不同了。如果開始真正強監管徵收房東稅，對房東來說將是不小的負擔。尤其是那些人口外流較大、需求低迷、房產升值空間有限的城市。
對於那些房源明顯供大於求、且本身租金不高的地區來說，「房東稅」的徵收，壓縮了房東本不寬裕的租金收入，會增加房東賣房的可能性，如果這部分非剛需存量房產流入市場，則將進一步增加當地樓市的拋盤壓力。
總之，房產這種資產，未來帶來的財富收益更多的將不是來自於增量，而是存量。
房子，將越來越成為一種普通資產。
來源：馬江博說趨勢