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广州房价跌无止境深圳楼市惨到无以言表腰斩？脚踝斩【阿波罗网报导】

2024 年 1 月 8 日下午 1:58

阿波罗网记者唐宁报导/自“7·15楼市政策”出台后，广东深圳楼市三年来持绩下行。今年深圳房价更出现“踩踏”式崩跌。深圳房价出现腰斩或成常态。近期一篇中国业界人士发表的文章表示，其中深圳宝安区中心地带有商品房价暴跌逾55%，其它地区跌幅也多在40%上下，“给市场带来了相当大的震动”。此文引起热议，但很快被删除。

中国大数据专家老蛮4日在X平台分析，深圳，作为中国房地产泡沫最严重的城市，也是2023年楼市最惨的城市。

深圳的房奴们曾经给这种虚幻的泡沫找了很多理由，什么改革开放先行区，高科技都市，南方金融中心，等等等等。然而这些扯淡的面纱，没有任何意义，它下面所包裹的，依然是惨淡的产业空心化和外资成批量撤离，没有任何泡沫可以承受得住。于是泡沫破灭了，一切回归原型。

深圳，作为中国房地产泡沫最严重的城市，也是2023年楼市最惨的城市，全市均价一年下跌两成多，较2021年的房价峰值期，累积降幅已经达到了3成。并且越是所谓中心区段，降幅越大。
在泡沫巅峰的2021年初，深圳相同区段的房价，比广州高50%多。比如深圳南山中心区的房价达到18万，广州珠江新城只有… pic.twitter.com/nqoqYPHq2E— 老蛮频道 (@laomanpindao) 点此链接观看视频或图片 January 4, 2024

他断言：首先，深圳的房价必须跌回广州2021年的水平，也就是必须跌掉三分之一。然后，在此基础上，再跟着广州一起往下跌。广州现在的房价较2021年已经跌了两成，所以，深圳还得继续急跌20%。

他预测：这还没完，广州房价根本就没稳住，也不可能稳住，还在往下跌，跌无止境。这就意味着深圳楼市，会惨淡到无以言表的程度。腰斩？呵呵，脚踝斩差不多。

网友傅旻留言说，跌回2015年初的房价才算合理。老蛮回复说：如果经济不继续崩溃的话，这是相对合理的。

网民反洗脑专家留言说，这个时候，坚持说北上广深的房子没事的大明白，出来走两步？光哭也没用啊！这时代好，就是不用辩论，立即检验，生死对决。要弄懂这次大乱世，比1949难。要付出，首先要付出时间，不婚不恋不赚钱，至少晚婚。