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廣州房價跌無止境深圳樓市慘到無以言表腰斬？腳踝斬【阿波羅網報導】

2024 年 1 月 8 日下午 1:58

阿波羅網記者唐寧報導/自「7·15樓市政策」出台後，廣東深圳樓市三年來持績下行。今年深圳房價更出現「踩踏」式崩跌。深圳房價出現腰斬或成常態。近期一篇中國業界人士發表的文章表示，其中深圳寶安區中心地帶有商品房價暴跌逾55%，其它地區跌幅也多在40%上下，「給市場帶來了相當大的震動」。此文引起熱議，但很快被刪除。

中國大數據專家老蠻4日在X平台分析，深圳，作為中國房地產泡沫最嚴重的城市，也是2023年樓市最慘的城市。

深圳的房奴們曾經給這種虛幻的泡沫找了很多理由，什麼改革開放先行區，高科技都市，南方金融中心，等等等等。然而這些扯淡的面紗，沒有任何意義，它下面所包裹的，依然是慘淡的產業空心化和外資成批量撤離，沒有任何泡沫可以承受得住。於是泡沫破滅了，一切回歸原型。

深圳，作為中國房地產泡沫最嚴重的城市，也是2023年樓市最慘的城市，全市均價一年下跌兩成多，較2021年的房價峰值期，累積降幅已經達到了3成。並且越是所謂中心區段，降幅越大。
在泡沫巔峰的2021年初，深圳相同區段的房價，比廣州高50%多。比如深圳南山中心區的房價達到18萬，廣州珠江新城只有… pic.twitter.com/nqoqYPHq2E— 老蠻頻道 (@laomanpindao) 點此鏈接觀看視頻或圖片 January 4, 2024

他斷言：首先，深圳的房價必須跌回廣州2021年的水平，也就是必須跌掉三分之一。然後，在此基礎上，再跟著廣州一起往下跌。廣州現在的房價較2021年已經跌了兩成，所以，深圳還得繼續急跌20%。

他預測：這還沒完，廣州房價根本就沒穩住，也不可能穩住，還在往下跌，跌無止境。這就意味著深圳樓市，會慘淡到無以言表的程度。腰斬？呵呵，腳踝斬差不多。

網友傅旻留言說，跌回2015年初的房價才算合理。老蠻回復說：如果經濟不繼續崩潰的話，這是相對合理的。

網民反洗腦專家留言說，這個時候，堅持說北上廣深的房子沒事的大明白，出來走兩步？光哭也沒用啊！這時代好，就是不用辯論，立即檢驗，生死對決。要弄懂這次大亂世，比1949難。要付出，首先要付出時間，不婚不戀不賺錢，至少晚婚。