【希望之声2024年1月22日】（希望之声记者杨正综合报导） 日前网传文件显示，预计总投资6240亿元（人民币，下同）的上海市浦东新区政府重点工程「金色中环发展带」建设项目，不久前被紧急叫停。
大陆网友1月21日晚在微博上发出一份《关于梳理「金色中环发展带」2024年新开工建设项目相关情况的补充通知(紧急)》，内容显示，根据市、区主要领导指示精神，现对「金色中环发展带」 2024年新开工建设项目进行梳理，要求对2024年原计划新开工项目中非公益性质的商品房、 商业、办公、研发、产业类项目暂缓实施，并将项目当前进展、项目必要性以及如暂缓开工可能造成的影响形成书面材料，于2024年1月1日12点前纸质盖章件和电子版反馈至指挥部办公室。
自由亚洲电台22日分别致电上述通知列出的3名联络人，仅接通了金桥分指挥部联络人钱强，但对方得知记者查询关于「金色中环发展带」项目后，立即挂断电话。
上海一位了解该项目的李先生对自由亚洲表示，上述通知属实。他说：「土地流拍，现在严控新项目，我一个在国企工作的朋友说，上海公务员下一步是降薪，现在车子房子都大降价。」
据上海市浦东新区规划和自然资源局网站介绍，「金色中环发展带」是浦东推动城市高质量发展、实现「2万亿」目标、打造所谓社会主义现代化建设引领区的重要战略载体和重大标志性工程。可新增建设用地超10平方公里，规划未建产业空间约3.6平方公里，规划未建居住空间约4.7平方公里，规划未建商业商办空间约2平方公里。
上海房地产界业内人士戴女士告诉自由亚洲，上海已停止新的开发项目，去年或之前立项的工程也被叫停。她说：「停了所有基建，房屋建出来没人买，住宅楼、办公楼都租不出。浦东现在的办公楼，商场都萧条。上海现在房屋空置率很高，外国人走了，连外地人都走了。」
网上流传的一篇贴文显示，上海虹口、四川北路、浦东陆家嘴、前滩、花木、松江G60走廊、奉贤美谷、闵行漕河泾等部分区域空置率超过40%，上海当局要求拿出切实可行方案，务必确保上半年空置率低于20%。
贴文披露，中共上海市委书记陈吉宁定调，全市不再审批新建商场、写字楼等商业类项目，但表示已列入计划项目不影响。
独立时评人蔡慎坤在海外社交平台X上发文说：「上海紧急叫停光鲜亮丽的重点政绩工程项目，说明中国最具魅力的城市也面临资金短缺的困境，今年上海的财政主要是保民生支付保日常行政运营，根本无力应对号称200亿的大项目，再说持续了几十年的房价上涨神话已经成为过去，人们对未来的预期大打折扣，不会再出现冲动性购房群体，房屋销售也不再像以往那样火爆，投资房地产（无论是住宅还是写字楼商铺）的风险越来越大。」
不过也有网友表示，「叫停面子过程（工程）不等于财政困难，是要减低债务杠杆。」
财经评论人士郑旭光对自由亚洲表示，「在官僚体制下，官员并不负责未来项目收益，当时是为了解决就业问题，但是项目本身不赚钱，因为这不是企业行为，而且赔钱还是要政府来『埋单』，背债务。」
据美国之音报导，在中国追求GDP增长的过程中，地方政府通过地方融资平台为重大经济项目融资，以确保GDP达到设定的增长目标。多年下来，地方政府拖欠了巨额债务。据称，这些债务总额可能超过了一百万亿人民币。国际货币基金组织提供的2022年的数据，中国地方政府债务就已经达到92万亿元人民币，占GDP的76%。
而房地产业不景气又使地方政府税收、土地销售锐减，地方政府陷入债务危机。
据中共官媒去年12月报导，中共最高领导人在中央经济工作会议上表示，有必要协调化解房地产、地方债和中小金融企业等方面存在的风险。北京担心的是，地方债务庞大而经济增长前景不佳可能导致债务违约。
路透社19日援引知情人士报导，中共国务院最近几周向地方政府和国有银行发出指令，要求全国12个省市推迟或停止目前使用投资不到一半的建设项目。以控制债务风险，确保政府有能力继续给疲软的经济提供刺激措施。
中共官方日前公布2023年经济增速为5.2%，高于设定的5%的目标。官方宣称对于2023年的经济表现，可以概括为「回升向好、成色十足、表现亮丽、殊为不易」。
但日经中文网报导指出，若是将计算方式改为美元计价，2023年中国的经济成长率实则呈现年减0.5%，是1994年以来，29年间首次出现负成长。
日经亚洲英文网20日则以《中国国内生产毛额（GDP）数据有多可靠？在充满争议的2023年之后，2024年成为焦点》为题，对中共官方公布的5.2%的数据提出质疑。
华府智库「战略暨国际研究中心」（CSIS）高级顾问暨中国商务与经济董事项目主任甘思德（Scott Kennedy）也表示，各界普遍对官方数据持怀疑，是有道理的。
甘思德说，较预期成长强的数据有助于创造一种经济动力，从而鼓励私人投资和家庭消费，但中国的商界和投资者并不相信中国经济已经走出困境。
专注中国研究的智库荣鼎集团（Rhodium Group）认为官方公布的经济增长数据与中国全年实际的萎靡不振和政府被动决策不协调，指估计实际成长数字接近1.5%。
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