【希望之聲2024年1月22日】（希望之聲記者楊正綜合報導） 日前網傳文件顯示，預計總投資6240億元（人民幣，下同）的上海市浦東新區政府重點工程「金色中環發展帶」建設項目，不久前被緊急叫停。
大陸網友1月21日晚在微博上發出一份《關於梳理「金色中環發展帶」2024年新開工建設項目相關情況的補充通知(緊急)》，內容顯示，根據市、區主要領導指示精神，現對「金色中環發展帶」 2024年新開工建設項目進行梳理，要求對2024年原計劃新開工項目中非公益性質的商品房、 商業、辦公、研發、產業類項目暫緩實施，並將項目當前進展、項目必要性以及如暫緩開工可能造成的影響形成書面材料，於2024年1月1日12點前紙質蓋章件和電子版反饋至指揮部辦公室。
自由亞洲電台22日分別緻電上述通知列出的3名聯絡人，僅接通了金橋分指揮部聯絡人錢強，但對方得知記者查詢關於「金色中環發展帶」項目后，立即掛斷電話。
上海一位了解該項目的李先生對自由亞洲表示，上述通知屬實。他說：「土地流拍，現在嚴控新項目，我一個在國企工作的朋友說，上海公務員下一步是降薪，現在車子房子都大降價。」
據上海市浦東新區規劃和自然資源局網站介紹，「金色中環發展帶」是浦東推動城市高質量發展、實現「2萬億」目標、打造所謂社會主義現代化建設引領區的重要戰略載體和重大標誌性工程。可新增建設用地超10平方公里，規劃未建產業空間約3.6平方公里，規劃未建居住空間約4.7平方公里，規劃未建商業商辦空間約2平方公里。
上海房地產界業內人士戴女士告訴自由亞洲，上海已停止新的開發項目，去年或之前立項的工程也被叫停。她說：「停了所有基建，房屋建出來沒人買，住宅樓、辦公樓都租不出。浦東現在的辦公樓，商場都蕭條。上海現在房屋空置率很高，外國人走了，連外地人都走了。」
網上流傳的一篇貼文顯示，上海虹口、四川北路、浦東陸家嘴、前灘、花木、松江G60走廊、奉賢美谷、閔行漕河涇等部分區域空置率超過40%，上海當局要求拿出切實可行方案，務必確保上半年空置率低於20%。
貼文披露，中共上海市委書記陳吉寧定調，全市不再審批新建商場、寫字樓等商業類項目，但表示已列入計劃項目不影響。
獨立時評人蔡慎坤在海外社交平台X上發文說：「上海緊急叫停光鮮亮麗的重點政績工程項目，說明中國最具魅力的城市也面臨資金短缺的困境，今年上海的財政主要是保民生支付保日常行政運營，根本無力應對號稱200億的大項目，再說持續了幾十年的房價上漲神話已經成為過去，人們對未來的預期大打折扣，不會再出現衝動性購房群體，房屋銷售也不再像以往那樣火爆，投資房地產（無論是住宅還是寫字樓商鋪）的風險越來越大。」
不過也有網友表示，「叫停面子過程（工程）不等於財政困難，是要減低債務槓桿。」
財經評論人士鄭旭光對自由亞洲表示，「在官僚體制下，官員並不負責未來項目收益，當時是為了解決就業問題，但是項目本身不賺錢，因為這不是企業行為，而且賠錢還是要政府來『埋單』，背債務。」
據美國之音報導，在中國追求GDP增長的過程中，地方政府通過地方融資平台為重大經濟項目融資，以確保GDP達到設定的增長目標。多年下來，地方政府拖欠了巨額債務。據稱，這些債務總額可能超過了一百萬億人民幣。國際貨幣基金組織提供的2022年的數據，中國地方政府債務就已經達到92萬億元人民幣，佔GDP的76%。
而房地產業不景氣又使地方政府稅收、土地銷售銳減，地方政府陷入債務危機。
據中共官媒去年12月報導，中共最高領導人在中央經濟工作會議上表示，有必要協調化解房地產、地方債和中小金融企業等方面存在的風險。北京擔心的是，地方債務龐大而經濟增長前景不佳可能導致債務違約。
路透社19日援引知情人士報導，中共國務院最近幾周向地方政府和國有銀行發出指令，要求全國12個省市推遲或停止目前使用投資不到一半的建設項目。以控制債務風險，確保政府有能力繼續給疲軟的經濟提供刺激措施。
中共官方日前公布2023年經濟增速為5.2%，高於設定的5%的目標。官方宣稱對於2023年的經濟表現，可以概括為「回升向好、成色十足、表現亮麗、殊為不易」。
但日經中文網報導指出，若是將計算方式改為美元計價，2023年中國的經濟成長率實則呈現年減0.5%，是1994年以來，29年間首次出現負成長。
日經亞洲英文網20日則以《中國國內生產毛額（GDP）數據有多可靠？在充滿爭議的2023年之後，2024年成為焦點》為題，對中共官方公布的5.2%的數據提出質疑。
華府智庫「戰略暨國際研究中心」（CSIS）高級顧問暨中國商務與經濟董事項目主任甘思德（Scott Kennedy）也表示，各界普遍對官方數據持懷疑，是有道理的。
甘思德說，較預期成長強的數據有助於創造一種經濟動力，從而鼓勵私人投資和家庭消費，但中國的商界和投資者並不相信中國經濟已經走出困境。
專註中國研究的智庫榮鼎集團（Rhodium Group）認為官方公布的經濟增長數據與中國全年實際的萎靡不振和政府被動決策不協調，指估計實際成長數字接近1.5%。
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