【希望之声2024年2月21日】（希望之声记者韩梅综合报导）
中国房地产危机的后果严重，估计会引爆金融危机，进而威胁中共政权。各界目不转睛关注北京会如何应对。最近传出一个令人瑟瑟发抖的消息，经济学家卢麒元被中共党魁宣诏入京。
微博认证为职业投资人的某财经博主日前发帖说，从某知名大V处得到消息，卢麒元被召入北京；卢麒元自己也说在北京做了一场激烈辩论，卢麒元的主要观点是应该征收房产税和资本离境税，因此这次他进京表明，房产税的正式推出只是一个时间问题了，而且时间还不会太远；除房产税外，卢麒元认为中国经济正在被某些势力做空，金融资本正在大幅流出，例如某上市公司股东套现百亿之后全家移民，因此卢麒元坚持征收资本离境税。
这位财经博主说，现在，这些明面上的或者潜在的空头势力可能正在瑟瑟发抖。如果这两个税负推行，那么无疑是中国经济最重大的转折。
有观点认为，资本离境税会让润出中国变得更艰难，特别是中产和有钱阶层，出国时会被海关扒一层皮。
房产税早就引起几轮讨论。去年4月中共宣布说已经建立不动产统一登记制度，就被认为是开征房产税的前兆。面对财政危机，中共已开始收割中产阶级韭菜。开征房产税就是其中一招，让手持多套房子、以房养房的人税负加重，可能不得不出脱房产，这当然会冲击目前已经不断下跌的房价。中国学者程晓农早前曾分析说，房地产税如果在全国铺开，中国中产家庭就难以维系富足的生活，家庭的开支用度会缩减，中国整体经济的消费因此减少，从而导致服务业和制造业更加萧条。
另外之前房产税一拖再拖，有观点认为是因为影响到中共不同利益集团，例如可能变相曝光贪官财产，因此激发内部争斗。有人举例说，唐德宗时期，为缓解朝廷财政窘迫，就曾提出征收间架税，也就是按占地面积、房屋质量好坏来征收房产税，进一步刺激本就动荡的局势，几个月后就爆发泾原兵变，因此，中共一直不敢迈出征收房产税的最后一步。
现在在房产泡沫破裂已经威胁到中共政权的情况下，习近平是否准备孤注一掷？外界注意到，除上述召卢麒元进京，可能推出房产税外，还传出消息说，习通过亲信何立峰推行14号文件中的房改政策，包括建设保障房、国家收购私人房产项目然后由政府出租或出售等等。
自由亚洲发表署名梁京的评论文章，分析指，面对重大危机，习近平一贯的策略就是孤注一掷，这次习要赌的是如何应对住房市场崩塌的危机，但目前在经济难以复苏，金融危机随时可能爆发的巨大压力下，对很多人来说，有没有工作，下一个工作在何处都是巨大问号，他们连婚姻都顾不上，更可况买房，习近平的「新房改」不会奏效，还会动用大量的信贷资源，因此，对已背负沈重债务的国有银行系统来说，「新房改」完全可能成为压倒中国金融系统的最后一根稻草。
为何习近平还是要豪赌？梁京认为，习需要的成功与大家认为的不同，习需要在中国经济与西方「脱钩」的大环境下，重新建立一个奴役体制，让中国社会稳定下来，因此他要孤注一掷。
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