比房子卖不动更糟糕的5件事，已开始在各城市蔓延，你发现了吗？

2026 年 4 月 1 日下午 7:30

楼市遇冷，大量现房卖不动了，同时还有正在建设的一些楼盘也出现烂尾，以上几个现象已经成为事实。

房子卖不动的核心原因是市场饱和、炒房客助推价格达到顶峰让普通人望尘莫及，从购房者的角度来说，一是买不起，而是能买得起房子的人早就已经买了。

而房子卖不动背后的影响是其他挂钩产业的发展放缓，一部分人的就业岗位缩减，对我们每个人来说还是有一定的影响。但是这还不算啥，还有比房子卖不动更糟糕的5件事，已开始在各城市蔓延，对我们来说影响可能更大，不知道你发现了吗？下面我们就一起来了解一下。

第一、失业率上升，稳定就业是保障收入的重要前提，而失业就意味着收入中断，但是对于很多普通人来说，找一份合适稳定的工作难度系数越来越大，究其原因是社会所需劳动岗位在减少，随着AI的发展，有的工作岗位已经不需要人工了，同时还有某些行业下行导致大量工作岗位被挤压，我们感知最为明显的就有房地产业、保险业等。

第二、征信不良人数增多，在过去的时候，很多人买房买车都是加了杠杆的，也就是通过按揭购置大件，但是近些年以来收入增长并不明显，而支出却需要源源不断甚至有所增加，在这样的情况下就出现了很多入不敷出的人群，在面对现实无力的时候断供就成了在所难免的事情，而贷款一旦停止，征信自然不良，但是又有什么办法呢？现实中已经有越来越多的人停止还贷或者无力偿还了。

第三、老龄化加剧，根据相关数据显示，截止去年末，我国60岁以上的老年人口已经达到了2.9亿之多，占全国人口的比重已经达到了21.1%，这也是老年人口占比首次突破20%，由此可见，我国中度老龄化的危机已经来了。

第四、出生率减少，年轻适龄夫妻大多都持观望态度，他们担心抚养成本、也生怕生下来养不起，截止去年我国常住人口新出生人口只有902万，创下了历史新低，如果孩子抚养成本问题不能得到很好解决的话，这个出生率还有可能再创新低。

第五、创业难度系数增加，在互联网的发展浪潮中，有的人成了网红，赚足了收入，但是大部分实体店却面临难关，有的地区马路上门店的老板频繁更换，究其原因是做生意很难，房租、人工、其他成本支出等都在增加，而利润却是越来越少甚至无法维持，所以想要通过实体实现增收显然是很难的。

综上所述，房子卖不动是事实，一方面是房产过剩，另一方面是房价过高，诸多因素造就房产销量低迷，这对于我们已经有了一定的影响，但是还有严重的比房子卖不动更糟糕的5件事，已经在各个城市蔓延开来，这些事却是我们感知最为明显的，而作为普通人的我们，对这样的现状显然是无力改变的。