比房子賣不動更糟糕的5件事，已開始在各城市蔓延，你發現了嗎？

2026 年 4 月 1 日下午 7:30

樓市遇冷，大量現房賣不動了，同時還有正在建設的一些樓盤也出現爛尾，以上幾個現象已經成為事實。

房子賣不動的核心原因是市場飽和、炒房客助推價格達到頂峰讓普通人望塵莫及，從購房者的角度來說，一是買不起，而是能買得起房子的人早就已經買了。

而房子賣不動背後的影響是其他挂鉤產業的發展放緩，一部分人的就業崗位縮減，對我們每個人來說還是有一定的影響。但是這還不算啥，還有比房子賣不動更糟糕的5件事，已開始在各城市蔓延，對我們來說影響可能更大，不知道你發現了嗎？下面我們就一起來了解一下。

第一、失業率上升，穩定就業是保障收入的重要前提，而失業就意味著收入中斷，但是對於很多普通人來說，找一份合適穩定的工作難度係數越來越大，究其原因是社會所需勞動崗位在減少，隨著AI的發展，有的工作崗位已經不需要人工了，同時還有某些行業下行導致大量工作崗位被擠壓，我們感知最為明顯的就有房地產業、保險業等。

第二、徵信不良人數增多，在過去的時候，很多人買房買車都是加了槓桿的，也就是通過按揭購置大件，但是近些年以來收入增長並不明顯，而支出卻需要源源不斷甚至有所增加，在這樣的情況下就出現了很多入不敷出的人群，在面對現實無力的時候斷供就成了在所難免的事情，而貸款一旦停止，徵信自然不良，但是又有什麼辦法呢？現實中已經有越來越多的人停止還貸或者無力償還了。

第三、老齡化加劇，根據相關數據顯示，截止去年末，我國60歲以上的老年人口已經達到了2.9億之多，佔全國人口的比重已經達到了21.1%，這也是老年人口佔比首次突破20%，由此可見，我國中度老齡化的危機已經來了。

第四、出生率減少，年輕適齡夫妻大多都持觀望態度，他們擔心撫養成本、也生怕生下來養不起，截止去年我國常住人口新出生人口只有902萬，創下了歷史新低，如果孩子撫養成本問題不能得到很好解決的話，這個出生率還有可能再創新低。

第五、創業難度係數增加，在互聯網的發展浪潮中，有的人成了網紅，賺足了收入，但是大部分實體店卻面臨難關，有的地區馬路上門店的老闆頻繁更換，究其原因是做生意很難，房租、人工、其他成本支出等都在增加，而利潤卻是越來越少甚至無法維持，所以想要通過實體實現增收顯然是很難的。

綜上所述，房子賣不動是事實，一方面是房產過剩，另一方面是房價過高，諸多因素造就房產銷量低迷，這對於我們已經有了一定的影響，但是還有嚴重的比房子賣不動更糟糕的5件事，已經在各個城市蔓延開來，這些事卻是我們感知最為明顯的，而作為普通人的我們，對這樣的現狀顯然是無力改變的。